Jan Oomenstraat 17 te Bavel

Ruime twee onder één kap woning met oprit, garage, verzorgde voortuin en fraai aangelegde achtertuin.
Bouwjaar: 1972
Inhoud: ca. 400 m³
Perceelgrootte: 297 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Oplevering: in overleg

Vraagprijs: €339.000,- kosten koper

Ruime twee onder één kap woning met oprit, garage, verzorgde voortuin en fraai aangelegde achtertuin.

Deze woning is centraal gelegen in een fraaie
rustige en aantrekkelijke woonstraat. De dorpskern en vele andere voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. De dorpskern met diverse winkels geven het dorp een gemoedelijke sfeer. Het rijke verenigingsleven draagt daar ook zeker aan bij. Bavel biedt de inwoners de charme van een dorp met goede winkels en scholen en het centrum van de stad Breda op korte afstand. Diverse uitvalswegen zoals de A16, A58 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: hal/entree met tegelvloer, meterkast en toiletruimte voorzien van een duoblok, fonteintje, half betegelde wanden en tegelvloer, wenteltrap naar 1e verdieping en toegang tot keuken en woonkamer;
L-vormige woonkamer, circa 37m² (7.70x6.50/3.62m) met een houten vloer, open haard, de wanden zijn deels afgewerkt met schoonmetselwerk en granol; 

Dichte ruime keuken (afm. 2.52X4.31m ) met nette opstelling van boven-en onderkastjes, afzuigkap en gaskookplaat en aansluiting voor de wasmachine, deur naar de achtertuin;

Verzorgd aangelegde achtertuin met twee terrassen in sierbestrating, een gazon, buxushagen en beplantingen, de tuin is zonnig gelegen op het zuidoosten; garage voorzien van betonvloer, kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de tuinzijde, aansluiting elektra en water, tevens is hier een tweede aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, afm3.62.x4.55m en 2.52x3.58m
Ruime derde slaapkamer aan de achterzijde, afm. 3.62.x3.05m.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt door middel van stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van halfbetegelde wanden waarboven stucwerk is aangebracht, deur naar platdak boven de keuken, ligbad, wastafel en toilet;

2e verdieping
Ruime overloop met opstelling van de Nefit Ecomline c.v.ketel, zolderkamer met klein dakraam en bergruimte achter knieschotten 

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. Het betreft een zeer ruime woning die een bezichtiging waard is.