Spinaker 26 te Etten-Leur

Een zeer goed onderhouden royale vijf kamer hoekwoning gelegen aan een rustige straat aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ?De Keen?.
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 400 m³
Perceelgrootte: 108 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Oplevering: in overleg

Vraagprijs: €259.000,- kosten koper

Voor deze woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Zevenbergen, Breda en Prinsenbeek. Op loopafstand liggen de winkels van het Van Bergenplein, scholen, kinderopvang en recreatieplas “De Westpolderplas”.

Indeling:

Begane grond:
De hal/entree met trapopgang heeft een meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars. De hal is afgewerkt door middel van spuitwerk op de wanden en het plafond en een korrelvloer.
De toiletruimte heeft een tegelvloer, tegels op de wanden kunststof schrootjes op het plafond, een wandcloset en een fonteintje.

Via de hal komt men in de tuingerichte woonkamer. Deze lichte woonkamer is voorzien van een korrelvloer, spuitwerk op de wanden en het plafond, vloerverwarming, airconditioning, twee openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin en trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. 

De keuken met kunststof aanrechtblad heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; een koelkast, een vriezer en een keramische kookplaat. De keuken is afgewerkt middels een korrelvloer, tegels op de wanden en spuitwerk op het plafond.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.
Daar bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer, een aan de overloop gelegen bergkast en een trap naar de tweede verdieping.
De beide slaapkamers zijn afgewerkt door middel van laminaat op de vloer, spuitwerk op de wanden en spuitwerk op het plafond. 


De geheel betegelde luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van whirlpool en een separate douchecabine. Tevens zijn hier een wastafel, een toilet, een designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. 

verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en twee bergingen.
De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer is over de gehele breedte gesitueerd. Tevens heeft deze kamer een deur die toegang biedt tot een balkon en is voorzien van airconditioning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt door middel van laminaat op de vloer, spuitwerk op de wanden en het plafond.
Één van de aan de overloop gelegen bergingen is thans in gebruik als kleding/inloopkast.
De andere berging biedt plaats aan de wasapparatuur en de c.v. ketel ( merk Agpo HR ). 


Achtertuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders.
De in de achtertuin gelegen houten berging heeft een betonnen vloer, houten wanden, bitumen dakbedekking. Verder is de berging voorzien van elektra.
De naast de berging gelegen poort is voorzien van een elektrisch rolluik. 

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.